Geral

Um assunto importante e que a maioria dos síndicos ainda desconhece Quase 35 anos após a criação das Normas Regulamentadoras pelo Ministério do Trabalho (NR), este assunto ainda é desconhecido por muitos Síndicos e gera controversa entre os consultores de condomínios. Sendo assim, este artigo busca de forma esclarecer as obrigações impostas pelo Ministério do…

Veja como os ladrões escalam prédios com facilidade Vídeo de câmera de segurança mostra a ação de um ladrão escalando prédio para furtar apartamentos no Itaim Bibi, bairro de classe média alta da Zona Sul de São Paulo. Os moradores já apelidaram o ladrão de “homem-aranha”, numa alusão ao personagem dos quadrinhos. A diferença é…

Saiba como reduzir custos e se livrar definitivamente deste “vilão” do orçamento O momento econômico pelo qual o Brasil passa não é de todo mal. O novo cenário trouxe desemprego, mais impostos, baixas no PIB e renda, porém também traz o pensamento de maior economia, e é isso que os condomínios estão buscando devido à…

A prevenção é essencial para evitar surpresas desagradáveis no condomínio Existe um velho ditado que diz “melhor prevenir do que remediar”. É bem isso! E em condomínios isso é fundamental. Mais vale fazer rigorosamente a manutenção condominial do que depois ter que arcar com as consequências negativas e os custos não esperados de algum problema…

Ferramenta fundamental pra uma boa gestão A pasta de prestação de contas é uma das ferramentas mais fundamentais para uma gestão condominial boa e transparente. É ali que se concentra toda a movimentação financeira do condomínio e a documentação comprobatória do que foi feito, tais como notas fiscais do mês, o que foi pago, o…

O que pode ser feito em caso de ofensas e exposições indevidas É fato. A revolução digital trouxe maior facilidade, rapidez e possibilidades para expressarmos nossas opiniões, e na vida condominial não é diferente. Contudo, a utilização inadequada dessa facilidade pode refletir na ocorrência de atos ilícitos com condenações no âmbito penal e civil do…

Levantamento aponta aumento de 172% desses delitos Dados levantados pela Globonews, junto à Secretaria de Segurança Pública, mostram que foram 25 ocorrências na capital paulista em 2015 e 68 em 2016. Segundo a mesma fonte, houve um aumento de 172% nos roubos e furtos a condomínios na capital paulista entre 2015 e 2016. Imagens às…

Melhorar a acessibilidade e investir em espaços de lazer são algumas alternativas O aumento do número de idosos na população brasileira significa que a expectativa de vida do país cresceu. O assunto vem sendo debatido com mais atenção nos condomínios residenciais, sendo necessário um preparo para atender a este grupo com necessidades próprias. O primeiro…

Entenda como e em quais situações pode haver o enquadramento De acordo com o Código de Defesa do Consumidor (CDC), existem duas espécies de consumidor. Consumidor direto, aquele disposto no art. 2º do CDC como destinatário final de um produto ou serviço; e consumidor por equiparação. Disputas entre um condomínio de proprietários e empresas podem…

Saiba como e quando utilizar esse procedimento para recuperar as finanças do condomínio O síndico não pode aumentar o valor do condomínio sem aprovação em assembleia. Quanto a isso, o entendimento é soberano. Contudo, não lhe impede de realizar a cobrança de despesas extraordinárias para suprir um déficit de caixa. Esclarecendo, além da determinação legal…