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Saiba como o síndico deve lidar com maus odores no condomínio Muitas vezes, os odores desagradáveis no condomínio podem gerar desconforto e problemas que exigem soluções imediatas. Desde unidades negligentes até problemas estruturais, diversas são as causas que podem resultar nesse incômodo. Neste artigo, exploraremos as causas mais comuns de maus odores e as melhores…

Veja como se preparar e agir diante de situações emergenciais no condomínio Apesar de todos os esforços em prevenção, as emergências no condomínio podem surgir a qualquer momento, exigindo uma gestão eficiente por parte dos síndicos. Situações como pessoas presas no elevador, falta d’água, invasões e até falecimentos nos apartamentos são exemplos que demandam uma…

Confira os cuidados importantes que o condomínio precisa por em prática para sobreviver às chuvas de verão O início do ano é marcado pelos dias longos e quentes de verão, mas também pelas chuvas fortes no final da tarde. Causando enchentes, alagamentos, desabamentos e quedas de árvores, este período que se estende até o mês…

Conheça todas as regras sobre a aplicação de multas e advertências no Condomínio Quem nunca teve aquele vizinho que parece não ligar para as regras? Seja com música alta na madrugada ou causando danos por aí, a convivência pode ficar complicada. Nesses casos, surge a dúvida: o que o síndico pode fazer? Quando vale a…

Veja o que pode e o que não pode na hora de desfrutar do salão de festas do condomínio Um dos espaços comuns mais propensos a desafios é o salão de festas. Embora projetado para ser um local de confraternizações, muitas vezes torna-se o epicentro de conflitos de convivência, seja por barulho excessivo, mau uso…

Decisão unânime do STJ esclarece os direitos e obrigações do síndico na prestação de contas Recentemente, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) proferiu uma decisão unânime que traz importantes reflexões sobre a legitimidade na ação de exigir contas contra o administrador do condomínio. No caso específico, uma empresa de shopping center de…

Confira o checklist de planejamento e cuidados especiais com o condomínio nesse período de festas Com a chegada das festividades de Natal e Ano Novo, o espírito da confraternização se espalha pelo condomínio. Entretanto, para o síndico essa temporada não é nada fácil, representando um desafio adicional que exige cuidados especiais no que diz respeito…

Saiba como estar preparado para lidar com a queda de energia no condomínio A falta de energia elétrica em condomínios pode ser um desafio, mas é possível enfrentar essa situação com eficiência e segurança. Não sabe como?! Em tempos de crise hídrica e instabilidade energética, a adoção de medidas preventivas é a chave para manter…

Entenda porque você deve implantar um sistema de gestão de resíduos adequado e sustentável Embora a regra seja simples — o lixo deve ser jogado no lixo — o descarte inadequado de resíduos é um problema frequente em condomínios. Cada indivíduo produz, em média, de 800 gramas a 1quilo de lixo por dia, e essa…

Veja como garantir uma convivência harmoniosa entre condôminos e convidados no condomínio Quando os condôminos recebem amigos ou familiares, surge a incerteza: essas visitas podem desfrutar das áreas comuns do condomínio, como o playground, a piscina ou a academia? Esse cenário gera um debate constante, mas a resposta depende, em grande parte, das regras e…