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Veja porque o condomínio foi condenado a indenizar as cinco pessoas em R$ 3.500,00 cada A juíza substituta da 3ª Vara Cível de Brasil, Acácia Regina Soares de Sá, condenou um condomínio a indenizar cinco pessoas, entre moradores e visitantes, que ficaram presas no elevador por quase duas horas. O entendimento foi de que o réu…

Conheça a nova lei que obriga condomínios a denunciarem casos de violência aos animais Em 17 de dezembro de 2021, o governador João Dória (PSDB) promulgou o Projeto de Lei Nº 492/2020, de autoria do Deputado Estadual Bruno Ganem (Podemos), que obriga os condomínios residenciais e comerciais a comunicarem aos órgãos de segurança pública a…

Saiba quais cuidados tomar para garantir a segurança das crianças na piscina do prédio Um banho de piscina é uma das atividades mais procuradas em condomínios durante a temporada de verão! Para se refrescar, muitas crianças adoram passar um tempo na água, mas o responsável pelos pequenos precisa se atentar a alguns cuidados na piscina…

Segundo AABIC, convenção e assembleia podem definir as regras para essa modalidade de aluguel A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), maior entidade representativa do setor no Estado, emitiu uma circular orientando administradoras e condomínios quanto à abordagem mais adequada para o aluguel por temporada, popularizado nos últimos anos…

Veja os cuidados necessários com o aparelho para evitar sobrecarga de energia no prédio Verão é sinônimo de ar-condicionado ligado! Seja manutenção, substituição ou instalação do aparelho, nesta época o equipamento deve estar devidamente preparado para esse uso prolongado. Revisão, limpeza, troca de gás e adequação à rede elétrica estão entre os trabalhos necessários. O…

Veja o julgamento do TJ-DF que permitiu o uso de rede de proteção na área externa das janelas Os interesses relativos à proteção da saúde, vida e segurança dos moradores devem preponderar sobre os interesses econômicos do condomínio e eventual alegação de uniformidade estética do prédio. A partir desse entendimento, a 6ª Turma Cível do…

Saiba como pagar esse valor extra aos colaboradores do condomínio de maneira correta É comum o desejo de retribuir com uma gratificação o bom trabalho dos funcionários que prestam serviços ao condomínio, como o zelador e a faxineira, por exemplo. Mas nem sempre a boa intenção está de acordo com a lei. Para tomar uma…

Inspeção mostrou que a altura do corrimão não estava de acordo com os parâmetros de segurança A 4ª Turma Recursal dos Juizados Especiais, por unanimidade de votos, manteve em parte sentença de primeiro grau que condenou um condomínio residencial a pagar indenização por danos morais a uma moradora que caiu de uma escada na entrada…

Saiba como evitar os problemas que são comuns na época de Natal e Ano Novo no prédio O mês de dezembro é marcado pelas confraternizações, seja entre amigos, familiares ou colegas de trabalho. Com elas, o excesso de pessoas e/ou problemas pessoais entre os envolvidos podem trazer desafios na gestão dos síndicos. Mas é possível,…

Veja os cuidados necessários com a rede elétrica na hora de decorar o condomínio para as festas Mais um final de ano se aproxima e, com ele, a tradição de enfeitar fachadas dos condomínios. Para que não haja problemas na decoração natalina, é importante tomar alguns cuidados e se precaver na hora de escolher os…