Geral

Veja os cuidados necessários com o aparelho para evitar sobrecarga de energia no prédio Verão é sinônimo de ar-condicionado ligado! Seja manutenção, substituição ou instalação do aparelho, nesta época o equipamento deve estar devidamente preparado para esse uso prolongado. Revisão, limpeza, troca de gás e adequação à rede elétrica estão entre os trabalhos necessários. O…

Veja o julgamento do TJ-DF que permitiu o uso de rede de proteção na área externa das janelas Os interesses relativos à proteção da saúde, vida e segurança dos moradores devem preponderar sobre os interesses econômicos do condomínio e eventual alegação de uniformidade estética do prédio. A partir desse entendimento, a 6ª Turma Cível do…

Saiba como pagar esse valor extra aos colaboradores do condomínio de maneira correta É comum o desejo de retribuir com uma gratificação o bom trabalho dos funcionários que prestam serviços ao condomínio, como o zelador e a faxineira, por exemplo. Mas nem sempre a boa intenção está de acordo com a lei. Para tomar uma…

Inspeção mostrou que a altura do corrimão não estava de acordo com os parâmetros de segurança A 4ª Turma Recursal dos Juizados Especiais, por unanimidade de votos, manteve em parte sentença de primeiro grau que condenou um condomínio residencial a pagar indenização por danos morais a uma moradora que caiu de uma escada na entrada…

Saiba como evitar os problemas que são comuns na época de Natal e Ano Novo no prédio O mês de dezembro é marcado pelas confraternizações, seja entre amigos, familiares ou colegas de trabalho. Com elas, o excesso de pessoas e/ou problemas pessoais entre os envolvidos podem trazer desafios na gestão dos síndicos. Mas é possível,…

Veja os cuidados necessários com a rede elétrica na hora de decorar o condomínio para as festas Mais um final de ano se aproxima e, com ele, a tradição de enfeitar fachadas dos condomínios. Para que não haja problemas na decoração natalina, é importante tomar alguns cuidados e se precaver na hora de escolher os…

Entenda as regras que devem ser respeitadas no uso da sacada ou varanda para evitar multas As dúvidas sobre o que é proibido e o que é permitido nas áreas externas dos apartamentos são variadas. É possível usar a varanda, a sacada ou o terraço do apartamento para uma confraternização com música? E se minha…

Saiba quem é o responsável pelo pagamento do prejuízo: condômino, inquilino ou prestador de serviços? Um condomínio é, de forma simplificada, a copropriedade (diversos proprietários titulares de direitos) sobre determinado bem, no qual há partes comuns e partes exclusivas. Ou seja, o proprietário não é somente dono de sua unidade, mas também de partes das…

Conheça a nova lei de SP que obriga condomínios a comunicarem casos de violência doméstica e familiar Segundo a Lei 17.406/2021, em vigor desde 15 de novembro de 2021, síndicos e/ou administradores de todo o estado de São Paulo passam a ser obrigados a notificar a polícia os casos de violência doméstica e familiar que ocorrerem…

Entenda como funcionam os mercadinhos em condomínios e se vale a pena o investimento Fazer mercado sem precisar sair do condomínio já é uma realidade. Em uma época em que a agilidade e praticidade são imperativas e cada vez mais pessoas fazem home office, os mercados e lojas de conveniência dentro dos condomínios têm se…