Saiba como evitar os problemas que são comuns na época de Natal e Ano Novo no prédio
O mês de dezembro é marcado pelas confraternizações, seja entre amigos, familiares ou colegas de trabalho. Com elas, o excesso de pessoas e/ou problemas pessoais entre os envolvidos podem trazer desafios na gestão dos síndicos. Mas é possível, com algumas dicas, evitar ou minimizar os conflitos nesta época do ano.
Vai viajar? Siga essas dicas!
É importante que os condomínios em grandes centros urbanos orientem seus moradores com relação às viagens nesta época do ano. Devem ser orientados a jamais deixarem as chaves na portaria, e sim com um familiar de confiança. O zelador pode ser avisado. Já àqueles que deixarão o apartamento vazio por um longo período, o ideal é seguir as recomendações abaixo:
- Não deixe as janelas abertas, para evitar que pessoas de fora identifiquem que o apartamento se encontra vazio, planejando furtos;
- Desligue os eletrodomésticos, tire carregadores da tomada;
- Certifique-se que o gás esteja fechado;
- Lembre-se que a guarda da sua unidade é de sua responsabilidade. Reforce as trancas se necessário;
- Caso exista alguma limpeza ou serviço previamente agendado, avise o condomínio. Do contrário, alerte que ninguém está autorizado a ingressar em sua unidade.
Visitantes
Para os condomínios que costumam receber os moradores e visitantes no fim de ano, como os localizados no litoral e interior, as regras do Regimento Interno e Convenção devem ser reforçadas previamente. Para os condomínios que alugam suas unidades, também recomenda-se a utilização de aplicativos específicos, que podem direcionar o negócio para o cliente ideal e ciente das regras do condomínio.
Segundo especialistas, uma opção é criar regras e/ou dicas transitórias para o bom convívio entre condôminos e visitantes no final do ano. Confira também as recomendações abaixo:
- Não deixe chaves na portaria;
- Avise por escrito se a sua unidade for alugada e informe à administração o nome dos ocupantes;
- Proíba bebidas em áreas comuns;
- Evite a locação de salões de festas no Natal e Réveillon, em casos que o regulamento proíba festas após a meia noite, ou para inquilinos de temporada;
- Reforce a segurança interna;
- Ajuste e aprimore o sistema de controle de acesso;
- Contrate monitores para as crianças e estimule demais práticas esportivas no condomínio, como futebol e hidroginástica;
- Reforce o treinamento com os funcionários.
Por fim, é essencial lembrar que a pandemia não acabou e que, para a segurança de todos, ainda é necessário o cumprimento das regras de distanciamento social e uso de máscara nas áreas comuns.