Geral

Síndico é responsável pela manutenção do espaço A calçada é destinada ao trânsito de pedestres nas vias públicas e, apesar de ser um espaço do município, o cidadão que faz frente a ela deve mantê-la em perfeito estado de conservação, acesso e mobilidade. Em São Paulo, por exemplo, existe toda uma estrutura montada para que…

Veja o que merece mais atenção do síndico no Condomínio Preparamos uma lista com algumas das principais demandas de um condomínio, indicando a época do ano em que o síndico deve dar mais atenção a cada uma. Confira: 1º TRIMESTRE – Assembleia Geral Ordinária: Nos casos em que a convenção não prevê uma data específica…

Saiba os limites para quem exerce atividades comerciais em Condomínios Nas grandes cidades, o tempo perdido no trânsito e o avanço das tecnologias fez com que uma tendência surgisse: o home office – ou escritório em casa, em português. Para aqueles que não recebem visitas, excesso de encomendas ou de correspondência, trabalhar em casa pode…

Recebimento de comissão em contratos por parte de síndicos pode virar crime Tramita na Câmara dos Deputados o Projeto de Lei 9318/17, do deputado Rafael Motta (PSB-RN), que torna crime a exigência de comissão ou o recebimento de presentes em feituras de contratos por parte de síndicos de condomínios. A pena prevista é detenção de…

Construtoras terão de adequar vagas de garagem com acesso livre em edifícios residenciais de SP O Projeto de Lei (PL) 530/2017, do vereador Claudinho de Souza (PSDB), determina mudanças nas demarcações das garagens dos edifícios residenciais de São Paulo. De acordo como PL não será permitido que veículos sejam obstruídos por outros carros estacionados à frente.…

Esclareça as dúvidas em torno do assunto A questão de assédio moral de trabalhadores em condomínios pode levar a muitas polêmicas, por diferentes entendimentos da lei. Para esclarecer as dúvidas,advogados da área responderam alguns questionamentos sobre o assunto. 1. O QUE CARACTERIZA ASSÉDIO MORAL NO AMBIENTE DE UM CONDOMÍNIO? O assédio moral se caracteriza pela…

Saiba o que pode ou não ser divulgado, de acordo com a Legislação O uso das câmeras em condomínios é cada vez mais comum por medida de segurança. Apesar disso, a privacidade das imagens é alvo de dúvidas por parte de síndicos e moradores. A seguir você confere alguns tópicos com dicas e informações legais…

Entenda a que se refere o valor cobrado pelo condomínio O mais importante, antes de responder à pergunta, é entender quais são os custos envolvidos na cobrança do condomínio. É comum ouvirmos frases como: “meu condomínio é caro e nem tem piscina”. Mas será que possuir piscina ou ter uma vaga a mais no estacionamento,…

Confira dicas que ajudam na integração e aproximação dos moradores … Realizar eventos no condomínio ajuda muito na integração e aproximação entre os moradores, resultando em um espaço de maior convívio social e familiar. O primeiro passo é o síndico formar um pequeno grupo de moradores que estão interessados em ajudar na organização dos eventos…

Nem sempre contratar o menor preço é contratar o mais barato Cuidado com contratações pelo menor preço! Muitos responsáveis pela gestão dos empreendimentos estão negligenciando no momento de uma contratação, ao fazerem as análises de propostas simplesmente com comparação de preço. O problema cresceu com a entrada no mercado de diversos profissionais que estão se…