Geral

Confira estratégias práticas para garantir segurança e bem-estar às crianças e adolescentes As férias escolares são um momento de alegria e descanso para as crianças e adolescentes, mas para os síndicos de condomínios esse período pode representar um desafio adicional em termos de gestão e segurança. Com o aumento do movimento nas áreas comuns e…

Saiba mais sobre a transição para os livros de ocorrências digitais e suas vantagens A tradicional prática de registrar reclamações e ocorrências em um livro físico, mantido pelo porteiro ou pelo zelador, está gradativamente sendo substituída por opções digitais em diversos condomínios. Essa transição tem como principal motivo evitar atritos entre moradores e funcionários, garantindo a…

Veja as medidas essenciais para garantir a segurança dos funcionários de zeladoria, portaria e limpeza Os acidentes de trabalho representam uma preocupação crescente no Brasil e demandam ações concretas para serem evitados. Nos últimos dois anos, por exemplo, o país tem testemunhado um alarmante aumento de casos considerando somente pessoas com carteira assinada. Em 2020…

Quem é responsável pelo pagamento da taxa de condomínio quando um casal se separa? Os divórcios são eventos que trazem mudanças significativas para a vida dos casais, mas muitas vezes também podem afetar o funcionamento dos condomínios onde residem. Isso porque quando um casal decide se separar, é comum que haja uma redistribuição dos recursos…

Conheça as precauções necessárias para proteger o condomínio e evitar prejuízos Como representante legal do condomínio, o síndico carrega a responsabilidade exclusiva no encerramento do contrato de gás, mesmo que os procedimentos relacionados sejam realizados erroneamente pela administradora. Hoje em dia, é comum que os condomínios sejam abastecidos por gás, e o contrato estabelecido não…

Veja as regras e responsabilidades da realização de uma obra desse tipo no condomínio Em condomínios residenciais, é comum que os condôminos procurem maneiras de proteger seus veículos contra os danos causados pela exposição ao sol, chuva, poeira e maresia. Uma solução frequentemente discutida é a cobertura de vaga de garagem. No entanto, é importante…

Entenda os riscos da posse de chaves das unidades e saiba como proteger o condomínio Como síndico, você sabe que a organização é uma característica imprescindível para o bom funcionamento de um condomínio. Nesse sentido, um aspecto fundamental a ser abordado é a questão das chaves no condomínio. Neste artigo, vamos discutir a importância de…

Conheça o papel do condomínio e dos moradores para minimizar os riscos de assaltos e invasões Os condomínios residenciais são espaços considerados confortáveis, cômodos e até mesmo mais seguros. Mas ao contrário do que se pensa, eles não estão alheios aos perigos dos dias de hoje. Condomínios podem ser “visados”,  tornando-se alvos de ataques criminosos.…

Confira o checklist de manutenção preventiva desses equipamentos no condomínio Você já se questionou a respeito das condições de segurança contra incêndio do seu condomínio? Sabe se os extintores estão no prazo de validade? Se as mangueiras usadas para apagar fogo estão em boas condições de uso? Se o hidrante esta fácil de ser manuseado…

Veja se o síndico tem o poder de demitir ou substituir membros do conselho De acordo com o Art.1.356 do Código Civil, o condomínio poderá contar com um conselho fiscal, composto por três membros escolhidos através de votação em assembleia, por um prazo não superior a dois anos. São cargos facultativos, ou seja, o condomínio…