Geral

A partir de sexta-feira (04/07/2014) entra em vigor o aumento anunciado pela Eletropaulo As tarifas dos consumidores residenciais da Eletropaulo sobem 18,06% a partir desta sexta-feira. O reajuste foi definido na quinta pela diretoria da Aneel (Agência Nacional de Energia Elétrica). O aumento é 2,8 vezes superior à inflação. Em 12 meses até junho, o…

Quando previsto na Convenção do Condomínio, o quórum deve ser respeitado pelos condôminos Após a Lei 10.931/04, a determinação de quórum necessário para alteração do regimento interno deixou de ser estabelecida pelo Código Civil (CC) e passou a ser competência da convenção de condomínio. Alterações condominiais posteriores devem seguir as exigências determinadas por esse estatuto…

Condomínios terão que se adaptar e fiscalizar o cumprimento da regra Entra em vigor no próximo dia 20 de Maio a lei 12.607/2012, sancionada no início de abril, que proíbe proprietários de imóveis residenciais ou comerciais de vender ou alugar vagas de estacionamento para pessoas de fora do condomínio. No entanto, uma brecha no texto…

Identificar as manutenções necessárias é primordial nos condomínios Fiação inadequada, antiga e falta de manutenção dos condomínios podem causar incêndios. Além disso, outros fatores que podem propiciar incidentes com fogo são descargas elétricas ou até mesmo falhas humanas. É muito importante que todas as normas de segurança sejam observadas para evitar que o patrimônio e…

Nossa homenagem a esse colaborador que tanto trabalha, muitas vezes sem nenhum reconhecimento Neste dia de comemoração ordinária, prestamos contas com nossos sinceros agradecimentos, fazemos previsões e projeções de um futuro melhor, sem esquecer de falar dos outros assuntos que tanto o qualificam. Parabéns Síndico! As homenagens geralmente são feitas no dia da comemoração, mas…

Empresa do Grupo Fonsi especializada em fornecimento de Mão de Obra para Condomínios Após vários anos de experiência e atuação no setor de Administração Condominial, o Grupo FONSI lança no mercado uma empresa estruturada para o fornecimento de Serviços Terceirizados de Mão de Obra exclusivamente para Condomínios. Dificilmente temos problemas com nossos funcionários pois os…

Aproximar-se do devedor, muitas vezes pode gerar grandes resultados Com a realização de “Plantões de Cobrança”, a FONSI tem obtido excelentes resultados na redução da inadimplência dos grandes conjuntos residenciais de sua carteira de administração. Solucionar as dívidas da taxa condominial de forma amigável, num momento em que o mercado imobiliário chega até a permitir…

A falta de regras específicas sobre a utilização do salão de festas pode gerar conflitos Uma das questões que mais gera polêmica na vida em condomínio é o barulho. Não há lugar no mundo onde não haja conflitos entre vizinhos por causa de uma festa ou reunião de amigos que vai até tarde e acaba…

Justiça garante que comprador não deve pagar condomínio antes das chaves Rio de Janeiro (04/12/09) – Compradores de imóveis na planta são obrigados a pagar eventual taxa de condomínio somente após o recebimento das chaves. É o que decidiu ontem o Superior Tribunal de Justiça (STJ) num processo em que a construtora empurrou a despesa…

Lei deve aumentar a oferta de imóveis para locação e reduzir o custo do aluguel A nova Lei do Inquilinato, sancionada em 9 de dezembro do ano passado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, passa a vigorar em 25 de janeiro próximo. Seu maior feito, segundo Francisco Virgílio Crestana, vice-presidente de Gestão Patrimonial e…