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Veja a importância da inspeção com engenheiro especializado na entrega do condomínio Quem é síndico de um prédio novo, recém-entregue, pode achar que a vida vai ser fácil. Mas alguns percalços acabam com o sossego. São os vícios construtivos, nem sempre fáceis de serem identificados por leigos e que devem ser corrigidos pela construtora durante…

Saiba como se dá a remuneração dos funcionários diante de faltas, férias e feriados Os funcionários do condomínio são essenciais para a organização, segurança e bem estar de todos os moradores. A falta deles, seja em razão de férias, folga ou feriado, impacta diretamente o cotidiano do condomínio. Mas o que diz a lei quanto…

Entenda o que pode e o que não pode ser tratado através desse tipo de aplicativo O WhatsApp é um aplicativo que tem demonstrado popularidade entre os condôminos. Ele permite a troca de mensagens instantâneas não só por texto, mas também áudio, filmagens, fotografias, ligações telefônicas e de vídeo. No entanto, embora muito práticos, o…

Entenda os principais motivos que levam a essa situação e veja como salvar a sua gestão A inadimplência dos condôminos é um problema bastante conhecido, mas e quando é o condomínio que está devendo? O que fazer? Esse é um desafio que coloca em xeque, além da saúde financeira do condomínio, toda a gestão do…

IBGE e Associações de Administradoras do Rio e de São Paulo alertam Condomínios O Censo Demográfico 2022, realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), vai começar em 1º de agosto para apuração de informações nos domicílios e a coluna traz um alerta da Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis), da AABIC (Associação…

Conheça a Lei que alterou as regras de votação que exigiam unanimidade para esse tipo de modificação O presidente Jair Bolsonaro sancionou no dia 12 de Julho de 2022 um Projeto de Lei, aprovado pelo Congresso, que permite alterar a destinação de um edifício pelo voto de dois terços dos condôminos. Até então, o Código…

Veja como definir as regras da piscina, academia e outras áreas de lazer para os visitantes Principalmente nas férias, cresce a procura pelas áreas de lazer do condomínio — e também a vontade de levar os amigos e/ou familiares que não moram no prédio para usufruir da piscina, churrasqueira, playground, etc. Mas será que é…

Veja o guia completo de como organizar esse evento no condomínio e divertir os moradores Após dois longos anos de medidas restritivas por conta da pandemia da covid-19, as comemorações e eventos voltam a dar as caras pelas ruas e também pelos condomínios. Com a chegada do mês de junho e o dia de São…

Entenda se o condomínio pode vetar a prática de atos religiosos em suas áreas comuns Os condomínios são ambientes plurais, com muita diversidade entre os moradores, mas quando o assunto é religião a polêmica pode ser instaurada. Recentemente o caso envolvendo a imagem de uma santa e uma bíblia em uma área comum foi parar…

Como ficam os condomínios antigos? Saiba se esse sistema de medição vale a pena Individualizar a água e o gás no condomínio significa que o consumo, a prestação de serviços e a cobrança de cada um se darão de forma separada. Nesse sentido, os valores serão cobrado diretamente da unidade e cada família pagará pelo…