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Entenda os riscos da posse de chaves das unidades e saiba como proteger o condomínio Como síndico, você sabe que a organização é uma característica imprescindível para o bom funcionamento de um condomínio. Nesse sentido, um aspecto fundamental a ser abordado é a questão das chaves no condomínio. Neste artigo, vamos discutir a importância de…

Conheça o papel do condomínio e dos moradores para minimizar os riscos de assaltos e invasões Os condomínios residenciais são espaços considerados confortáveis, cômodos e até mesmo mais seguros. Mas ao contrário do que se pensa, eles não estão alheios aos perigos dos dias de hoje. Condomínios podem ser “visados”,  tornando-se alvos de ataques criminosos.…

Confira o checklist de manutenção preventiva desses equipamentos no condomínio Você já se questionou a respeito das condições de segurança contra incêndio do seu condomínio? Sabe se os extintores estão no prazo de validade? Se as mangueiras usadas para apagar fogo estão em boas condições de uso? Se o hidrante esta fácil de ser manuseado…

Veja se o síndico tem o poder de demitir ou substituir membros do conselho De acordo com o Art.1.356 do Código Civil, o condomínio poderá contar com um conselho fiscal, composto por três membros escolhidos através de votação em assembleia, por um prazo não superior a dois anos. São cargos facultativos, ou seja, o condomínio…

Entenda a responsabilidade do síndico e o que deve ser feito em cada caso O uso de drogas no condomínio, principalmente por adolescentes, é uma realidade em muitas regiões. Pode ocorrer em áreas comuns ou nas unidades privativas e, em ambos os casos, podem causar desconforto ou incômodo aos condôminos. Como lidar, então, com esse…

Tire as principais dúvidas sobre as verdadeiras atribuições do síndico no condomínio Conforme disposições do Código Civil, o síndico é eleito pela assembleia geral e deve, em sua gestão, zelar pelo patrimônio e defender os interesses e direitos do condomínio e dos moradores. Isso significa que o síndico representa, de todas as maneiras, o condomínio.…

Confira os cuidados essenciais para realizar a pintura no condomínio sem dor de cabeça Se você é síndico já deve saber que existem alguns cuidados a serem tomados na hora de realizar a pintura predial. Trata-se de um processo que envolve grande mobilização, mesmo em prédios menores. Afinal, o investimento financeiro e o tempo utilizado…

Veja como agir quando condôminos começam a prejudicar a coletividade com excessos de lixo e mal cheiro Quem mora em condomínio sabe que cada morador tem suas particularidades. Ao mesmo tempo que, para você, manter o apartamento limpo e organizado é algo primordial, para o seu vizinho isso talvez não tenha tanta importância. Mas e…

Entenda porque um condomínio de SC deverá indenizar o morador que teve suas motos furtadas na garagem Mesmo o condomínio alegando que a Convenção e o Regulamento Interno do prédio não preveem a responsabilidade de indenizar em caso de furto de bens dos moradores, um juiz de primeiro grau da comarca de Joinville (SC) condenou…

Condôminos podem ser penalizados pela Lei do Silêncio devido o barulho dos seus pets? Os animais de estimação fazem parte da vida de muitos brasileiros, inclusive os que moram em apartamento. Muitos condomínios buscam se adaptar para criarem um ambiente mais acolhedor para os pets e seus donos, com locais para passear e brincar com…