Geral

Condôminos podem saber quem são os inadimplentes Moradores de condomínio podem saber quem são os vizinhos inadimplentes. O entendimento é da 18ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul. Os desembargadores negaram o pedido de indenização por dano moral de um morador que teve divulgado a devolução de seus cheques (recurso…

Obrigatório para edifícios residenciais e comerciais Apesar da maioria dos edifícios de São Paulo não se preocupar com a data de validade do AVCB – Atestado de Vistoria do Corpo de Bombeiros, a sua renovação é obrigatória por lei, a cada período de 3 (três) anos para os edifícios residenciais e comerciais, conforme determina o…

As taxas médias de condomínio na cidade de São Paulo oscilaram acima da inflação em outubro: 1,19%, contra a variação de 0,38% do IGP-M, segundo o Índice Periódico de Variação dos Custos Condominiais, divulgado pela AABIC. No acumulado do ano, entretanto, o IPEVECON continua distante do IGP-M, variando apenas 0,59%, frente aos 8,95% do índice…

O consumo de água está pesando significativamente nas taxas de condomínio e representando o segundo maior gasto dos edifícios residenciais de São Paulo. Em abril, ele teve participação média de 13,40% na composição dos custos condominiais, perdendo apenas para a folha de pagamento dos funcionários, composta pelos itens pessoal e encargos, que representaram, respectivamente, 35,96%…

A Comissão do Senado Federal que analisa o projeto do novo Código Civil aprovou, recentemente, a limitação da multa por atraso no pagamento de condomínio em 2% do valor do débito. Pela proposta, que ainda deverá ser apreciada pela Câmara dos Deputados, os juros de mora deverão ser definidos pela convenção ou, no seu silêncio,…

Saiba como agir diante das mesmas Conviver em comunidade é sempre um desafio. As relações entre os condôminos são similares as que temos em outros grupos com regras, normas e definições para melhor convivência. Nesse contexto, as notificações e multas são medidas utilizadas para que todos respeitem essas Convenções. Porém, é importante que antes de…

Saiba quem pode ter acesso às imagens gravadas no CFTV do condomínio Hoje em dia, especialmente em razão da violência que domina o país, o uso de câmeras de monitoramento em condomínios é frequente, porém ainda existem dúvidas e discussões com relação a quem, com qual finalidade e quando as gravações podem ser acessadas e…

Conheça todos os direitos e deveres relacionados à permanência de animais nas unidades e áreas comuns Trata-se de uma questão muito importante e que volta e meia gera alguma confusão ou atrito pessoal nos condomínios. Alguns condomínios criam regras rígidas buscando restringir a entrada de animais domésticos nos apartamentos, sendo por vezes necessário que o…

Os 10 erros mais comuns que comprometem a segurança do condomínio Grande maioria dos roubos e invasões a condomínios geralmente acontece pela porta de acesso de pedestre e veículos. O procedimento mínimo necessário é fazer um cadastro e moradores, de funcionários, prestadores de serviços e terceiros. Os erros mais comuns começam na contratação da empresa…