Geral

Veja como a Lei Estadual nº 18.403 facilita a instalação de carregadores de veículos elétricos em condomínios O crescimento dos veículos elétricos no Brasil já começa a impactar diretamente a rotina dos condomínios. Diante dessa nova realidade, entrou em vigor em 18 de fevereiro de 2026 a Lei Estadual nº 18.403, que regulamenta o direito…

Confira o que dizem os diferentes tribunais brasileiros sobre a proibição das locações por curta temporada O crescimento das plataformas de locação por curta temporada, como o Airbnb, trouxe um novo desafio para a gestão condominial no Brasil. Síndicos e administradoras passaram a lidar com uma realidade que não era comum há alguns anos: unidades…

Entenda por que o planejamento é essencial na gestão financeira do condomínio Em meio a gastos fixos, contratos contínuos e possíveis imprevistos, estabelecer uma divisão adequada entre despesas ordinárias e fundo de reserva é fundamental para garantir estabilidade financeira. Quando essa organização não é feita de forma adequada, o condomínio pode enfrentar desequilíbrios no caixa,…

Confira por que áreas como playgrounds e quadras não são adequadas para comemorações No condomínio, é comum surgirem dúvidas sobre o uso das áreas comuns, principalmente quando moradores desejam realizar pequenas festas ou comemorações em locais como playground, quadras, jardins ou piscinas. Nesse contexto, cabe ao síndico garantir que o condomínio funcione de forma organizada,…

Descubra como conduzir obras com eficiência e, o mais importante, segurança jurídica Promover reformas em áreas comuns do condomínio é uma responsabilidade que vai além da simples execução de obras. Envolve planejamento, conhecimento técnico, atenção à legislação e, sobretudo, uma postura ética e transparente diante dos condôminos. De acordo com o artigo 1.348 do Código…

Confira o que o síndico precisa saber antes de exigir o documento dos prestadores de serviço A segurança nos condomínios vai além do uso de equipamentos como câmeras e portões automáticos. Ela começa com o cuidado na escolha de quem tem acesso às áreas comuns — especialmente prestadores de serviço. Uma medida frequentemente cogitada para…

Veja como implementar práticas sustentáveis e garantir o destino correto desses materiais A gestão de resíduos em condomínios vai muito além da separação entre lixo seco e orgânico. Com o aumento do consumo e a diversidade de materiais utilizados no dia a dia, torna-se cada vez mais necessário olhar com atenção para os resíduos especiais.…

Como prevenir focos do mosquito e manter o condomínio protegido o ano todo Áreas comuns, estruturas mal vedadas e até mesmo apartamentos desocupados podem se tornar criadouros silenciosos do mosquito Aedes Aegypti. Os condomínios concentram um grande número de pessoas em um mesmo espaço físico e apresentam uma variedade de áreas comuns que, se mal…

Veja como construir uma gestão transparente e conquistar a confiança dos moradores A gestão de um condomínio vai muito além da manutenção de áreas comuns e do controle das finanças. Requer compromisso com a ética, clareza nas decisões e responsabilidade com os condôminos. Mais do que cumprir obrigações legais, é fundamental que o síndico conquiste…

Descubra como pequenas mudanças podem melhorar significativamente a convivência no seu condomínio Morar em condomínio traz praticidade e segurança, mas também exige atenção às regras que garantem a harmonia entre os moradores. Algumas atitudes do dia a dia podem parecer inofensivas, mas, na realidade, podem causar desconforto e até comprometer a segurança do local. Será…