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Descubra como conduzir obras com eficiência e, o mais importante, segurança jurídica Promover reformas em áreas comuns do condomínio é uma responsabilidade que vai além da simples execução de obras. Envolve planejamento, conhecimento técnico, atenção à legislação e, sobretudo, uma postura ética e transparente diante dos condôminos. De acordo com o artigo 1.348 do Código…

Confira o que o síndico precisa saber antes de exigir o documento dos prestadores de serviço A segurança nos condomínios vai além do uso de equipamentos como câmeras e portões automáticos. Ela começa com o cuidado na escolha de quem tem acesso às áreas comuns — especialmente prestadores de serviço. Uma medida frequentemente cogitada para…

Veja como implementar práticas sustentáveis e garantir o destino correto desses materiais A gestão de resíduos em condomínios vai muito além da separação entre lixo seco e orgânico. Com o aumento do consumo e a diversidade de materiais utilizados no dia a dia, torna-se cada vez mais necessário olhar com atenção para os resíduos especiais.…

Como prevenir focos do mosquito e manter o condomínio protegido o ano todo Áreas comuns, estruturas mal vedadas e até mesmo apartamentos desocupados podem se tornar criadouros silenciosos do mosquito Aedes Aegypti. Os condomínios concentram um grande número de pessoas em um mesmo espaço físico e apresentam uma variedade de áreas comuns que, se mal…

Veja como construir uma gestão transparente e conquistar a confiança dos moradores A gestão de um condomínio vai muito além da manutenção de áreas comuns e do controle das finanças. Requer compromisso com a ética, clareza nas decisões e responsabilidade com os condôminos. Mais do que cumprir obrigações legais, é fundamental que o síndico conquiste…

Descubra como pequenas mudanças podem melhorar significativamente a convivência no seu condomínio Morar em condomínio traz praticidade e segurança, mas também exige atenção às regras que garantem a harmonia entre os moradores. Algumas atitudes do dia a dia podem parecer inofensivas, mas, na realidade, podem causar desconforto e até comprometer a segurança do local. Será…

Entenda as normas do seu condomínio e a importância de segui-las Muitos moradores veem a sacada como um espaço útil para pendurar roupas ou outros objetos, sem imaginar que essa prática pode gerar problemas. Mas será que o seu condomínio permite? A verdade é que a maioria dos regulamentos desaconselha ou até mesmo proíbe essa…

Aprenda como usá-lo corretamente para garantir a segurança financeira do condomínio Mais do que uma simples “poupança” do condomínio, o fundo de reserva é essencial para garantir a segurança financeira em situações imprevistas, evitando cobranças extras, conflitos e até a paralisação de serviços essenciais. Mesmo assim, muitos síndicos ainda têm dúvidas sobre como criar, manter…

Veja como tratar e prevenir episódios de violência entre os condôminos menores Conflitos entre crianças e adolescentes são comuns e, muitas vezes, fazem parte do processo natural de socialização. No entanto, quando esses desentendimentos acontecem dentro de um condomínio e evoluem para uso da violência, a situação se torna mais delicada, exigindo a atenção do…

Descubra como passar por esse período sem acidentes e danos graves no edifício O início de ano no Brasil tem sido marcado pela intensidade do calor e das chuvas de verão. Lamentavelmente, temperaturas altíssimas seguidas de tempestades e alagamentos fazem parte do dia a dia, assim como os prejuízos por eles causados. Para quem vive…