Departamento de Condomínios
- Atendimento aos síndicos e condôminos
efetuado por gerentes especializados, formados
pela AABIC (Associação das Administradoras
de Bens Imóveis e Condomínios),
que atendem a um número limitado de condomínios.
Isto lhes possibilita resolver os problemas
dos edifícios com muito mais facilidade
e rapidez; Assessoria presente em todas as assembléias
do condomínio, sejam elas ordinárias
ou extraordinárias, orientando o síndico
e os condôminos no cumprimento das leis;
Serviço de malote para coleta e entrega
de correspondências do edifício;
Departamento de Manutenção
– Vistorias periódicas da edificação,
para fiscalizar o cumprimento das determinações
do CONTRU, as condições de higiene,
manutenção e conservação
das áreas comuns do edifício,
com emissão de relatório ao síndico
demonstrando a situação atual
do edifício e suas irregularidades; Amplo
cadastro de fornecedores e prestadores de serviços
para a contratação ou elaboração
de orçamentos; Prestadores de Serviços
credenciados nas FONSI, oferecendo aos condomínios
maior garantia nos serviços prestados;
Departamento Contábil/Financeiro
– Controle de todas as contas e aplicações
financeiras do condomínios; Elaboração
de projeções e previsões
orçamentarias mensalmente; Balancetes
elaborados de maneira transparente e simplificada,
em vários modelos diferentes; Emissão
dos recibos de rateio à laser, com balancete
demonstrativo ou previsão orçamentária
impressa no próprio boleto (tipo cartão
de crédito);
Departamento Pessoal/Recursos
Humanos – Acompanhamento de todos os assuntos
relacionados com os empregados dos edifícios,
tais como: folha de pagamento; pagamento de
salários e adiantamentos através
de Cartão Magnético; recrutamento
e seleção de pessoal criterioso,
com pesquisas em atestados de antecedentes e
referências anteriores; orientação
e treinamento dos funcionários através
de cursos próprios ou em parceria com
a AABIC e SENAC; revisão de escalas e
implantação de normas para um
melhor rendimento do quadro de pessoal;
Departamento Jurídico
Próprio – Nossos advogados possuem
larga experiência e especialização
na área condominial, garantindo ao seu
condomínio um eficiente apoio nos seguintes
casos: processos trabalhistas; ações
cíveis e criminais; execução
de cobranças judiciais ou extrajudiciais
contra os inadimplentes, informando ao condomínio,
a posição dos casos em andamento
através de relatório mensal; orientação
permanente aos síndicos sobre os seus
direitos no condomínio;
Serviços Especiais
– Solicitação de Certidões
Negativas referentes aos recolhimentos de impostos
do condomínio; Contratação
de Seguro Fidelidade para garantia dos valores
de arrecadação do condomínio
deixados em poder da administradora; Colocação
das informações do seu condomínio
na INTERNET, para a consulta do síndico
e de seus moradores, à qualquer hora
do dia, tornando a administração
muito mais transparente; Boletim Informativo
próprio "Infonews", apresentando
matérias de grande interesse sobre a
vida em condomínio e orientando os síndicos
para a realização de uma boa gestã
Fonsi - Administração de Bens e Condomínios S/C Ltda
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