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CONDOMÍNIOS
 
    • Departamento de Condomínios - Atendimento aos síndicos e condôminos efetuado por gerentes especializados, formados pela AABIC (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios), que atendem a um número limitado de condomínios. Isto lhes possibilita resolver os problemas dos edifícios com muito mais facilidade e rapidez; Assessoria presente em todas as assembléias do condomínio, sejam elas ordinárias ou extraordinárias, orientando o síndico e os condôminos no cumprimento das leis; Serviço de malote para coleta e entrega de correspondências do edifício;

    • Departamento de Manutenção – Vistorias periódicas da edificação, para fiscalizar o cumprimento das determinações do CONTRU, as condições de higiene, manutenção e conservação das áreas comuns do edifício, com emissão de relatório ao síndico demonstrando a situação atual do edifício e suas irregularidades; Amplo cadastro de fornecedores e prestadores de serviços para a contratação ou elaboração de orçamentos; Prestadores de Serviços credenciados nas FONSI, oferecendo aos condomínios maior garantia nos serviços prestados;

    • Departamento Contábil/Financeiro – Controle de todas as contas e aplicações financeiras do condomínios; Elaboração de projeções e previsões orçamentarias mensalmente; Balancetes elaborados de maneira transparente e simplificada, em vários modelos diferentes; Emissão dos recibos de rateio à laser, com balancete demonstrativo ou previsão orçamentária impressa no próprio boleto (tipo cartão de crédito);

    • Departamento Pessoal/Recursos Humanos – Acompanhamento de todos os assuntos relacionados com os empregados dos edifícios, tais como: folha de pagamento; pagamento de salários e adiantamentos através de Cartão Magnético; recrutamento e seleção de pessoal criterioso, com pesquisas em atestados de antecedentes e referências anteriores; orientação e treinamento dos funcionários através de cursos próprios ou em parceria com a AABIC e SENAC; revisão de escalas e implantação de normas para um melhor rendimento do quadro de pessoal;

    • Departamento Jurídico Próprio – Nossos advogados possuem larga experiência e especialização na área condominial, garantindo ao seu condomínio um eficiente apoio nos seguintes casos: processos trabalhistas; ações cíveis e criminais; execução de cobranças judiciais ou extrajudiciais contra os inadimplentes, informando ao condomínio, a posição dos casos em andamento através de relatório mensal; orientação permanente aos síndicos sobre os seus direitos no condomínio;

    • Serviços Especiais – Solicitação de Certidões Negativas referentes aos recolhimentos de impostos do condomínio; Contratação de Seguro Fidelidade para garantia dos valores de arrecadação do condomínio deixados em poder da administradora; Colocação das informações do seu condomínio na INTERNET, para a consulta do síndico e de seus moradores, à qualquer hora do dia, tornando a administração muito mais transparente; Boletim Informativo próprio "Infonews", apresentando matérias de grande interesse sobre a vida em condomínio e orientando os síndicos para a realização de uma boa gestã

 

   


Fonsi - Administração de Bens e Condomínios S/C Ltda
Rua da Consolação, 37 - 4. andar - CEP 01301-000 - São Paulo - SP
Fone/Fax (0xx11) 3259-2020 (PABX)