|
ECONOMIZANDO
ENERGIA NO CONDOMÍNIO
|
|
Quando
se fala em economia de energia elétrica
no condomínio, o principal item a ser considerado
é a iluminação. Elevadores e bombas d'água
também contribuem muito para o consumo,
mas exigem investimentos altos para a introdução
de sistemas mais econômicos. É com a racionalização
do uso das luzes que se poderá se obter
uma economia considerável. Estas foram as
conclusões do Programa Anual Contra o Desperdício
de Energia Elétrica, realizado pela Eletropaulo,
em 10 grandes condomínios residenciais e
comerciais. Confira a seguir, algumas dicas
de economia para serem aplicadas no seu
condomínio. LÂMPADAS: As lâmpadas
fluorescentes consomem bem menos energia
do que as incandescentes. Exemplo: uma fluorescente
de 40 Watts, ilumina mais do que uma incandescente
de 100 Watts, com consumo inferior, e ainda
tem uma vida útil 10 vezes maior. Quando
o ambiente não permitir a instalação das
fluorescentes comuns, aconselhamos a troca
das lâmpadas incandescentes por "fluorescentes
compactas", que são projetadas para utilização
no próprio soquete comum, sem a necessidade
de modificar a luminária. MINUTERIAS
E SENSORES DE PRESENÇA: Existem dois
tipos básicos de minuterias: as coletivas
(para vários andares) e as individuais (para
cada andar). Para maior economia, o ideal
é substituir o sistema coletivo pelo individual,
instalando sensores de presença. Os sensores
de presença proporcionam o acendimento automático
das luzes quando ocorrer movimento no ambiente,
desligando-se automaticamente quando o local
for desocupado. Em geral, podem ser usados
em corredores, escadarias e áreas comuns
do edifício. Por já se tratar de sistemas
bastante econômicos, não é recomendável
o uso de minuterias e sensores de presença
com lâmpadas fluorescentes. O constante
"acende e apaga" reduz muito a vida útil
desse tipo de lâmpada. GARAGEM E HALL
DE ENTRADA: Em alguns casos, as Garagens
concentram o maior gasto de energia elétrica
dos condomínios. Recomenda-se o uso de lâmpadas
fluorescentes neste local, desligando-se
parte da sua iluminação durante o período
de menor uso e, se possível, aproveitar
a iluminação natural. Se o disjuntor da
garagem for único, deve-se efetuar uma redistribuição
desta ligação, adaptando-se vários disjuntores
para acendimento parcial das luminárias.
No Hall de Entrada, onde as luzes ficam
acesas durante toda a noite, basta desenroscar
ligeiramente as lâmpadas, para se conseguir
a redução da iluminação, sem prejudicar
a estética do ambiente. Pintar as paredes
com cores claras, também ajuda a reduzir
a necessidade de muitas lâmpadas acesas.
FUGA DE ENERGIA: É um fenômeno causado
por emendas na fiação, fios desencapados
e aparelhos defeituosos, que pode causar
desperdício de energia elétrica. Recomendamos
a procura de um eletricista de confiança,
para verificar a existência deste problema
no condomínio. ELEVADORES: Em edifícios
de até 30 apartamentos, deve-se deixar um
dos elevadores desligado "permanentemente".
Isto proporciona uma economia de 50% da
energia consumida pelos elevadores. Nos
prédios com mais de 30 unidades, desligar
um dos elevadores no seguinte horário: das
10:00 às 18:00 hs. e das 22:00 às 06:00
hs. Nesse caso, a economia cai para aproximadamente
25%. Existem sistemas do tipo "agrupado",
possuindo apenas uma botoeira de chamada
para dois elevadores. Nesse caso, o sistema
já é econômico, não sendo aconselhável o
desligamento do elevador. Outra boa opção
é o "sinalizador de elevador preso", que
aciona um sinal sonoro se alguém estiver
retendo o elevador com a porta aberta. Deve-se
estimular também, uma maior utilização das
escadarias, para subir ou descer poucos
andares. Esta prática, além de economizar
energia, faz bem à saúde.
|
|
|
ECONOMIZAR
ÁGUA AJUDA NO RACIONAMENTO DE ENERGIA
ELÉTRICA DO CONDOMÍNIO
Pode
parecer estranho, mas, dentro de um
condomínio, este pensamento é muito
válido. Isto porque, uma boa parte
do consumo de energia elétrica dos
condomínios, se deve ao trabalho de
bombeamento de água para os reservatórios
superiores, que se localizam no topo
do edifício. Com a existência de vazamentos,
mesmo que pequenos, nas áreas comuns
ou no interior das unidades autônomas,
o nível da água pode baixar constantemente,
acionando as bombas de água automaticamente,
várias vezes ao dia, ocasionando um
aumento considerável na conta de luz
do condomínio. Para que isto não ocorra,
recomendamos uma vistoria periódica
nas instalações hidráulicas de todas
as unidades do edifício, seja ele
residencial ou comercial, pelo menos
à cada 6 meses, para identificar possíveis
pontos de vazamentos, efetuar a regulagem
das válvulas de descarga, verificar
o funcionamento de caixas acopladas,
registros de pressão, misturadores
e torneiras. Além disso, deve-se exigir
do zelador, um acompanhamento diário
do consumo de água e luz do condomínio,
onde se poderá notar qualquer alteração
repentina.
|
|
|
EXPEDIENTE
O
INFONEWS é um boletim informativo produzido
pela Fonsi-Administradora de Condomínios,
Rua da Consolação, 37- 4º andar,
São Paulo/SP, Fone/Fax: 3259-2020
Internet: www.fonsi.com.br
Redação
Editoração
Diagramação e Arte
Produção FONSI - Administração de Bens e
Condomínios S/C.Ltda.
|
|