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EDIÇÃO 2.001
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ECONOMIZANDO ENERGIA NO CONDOMÍNIO
Quando se fala em economia de energia elétrica no condomínio, o principal item a ser considerado é a iluminação. Elevadores e bombas d'água também contribuem muito para o consumo, mas exigem investimentos altos para a introdução de sistemas mais econômicos. É com a racionalização do uso das luzes que se poderá se obter uma economia considerável. Estas foram as conclusões do Programa Anual Contra o Desperdício de Energia Elétrica, realizado pela Eletropaulo, em 10 grandes condomínios residenciais e comerciais. Confira a seguir, algumas dicas de economia para serem aplicadas no seu condomínio. LÂMPADAS: As lâmpadas fluorescentes consomem bem menos energia do que as incandescentes. Exemplo: uma fluorescente de 40 Watts, ilumina mais do que uma incandescente de 100 Watts, com consumo inferior, e ainda tem uma vida útil 10 vezes maior. Quando o ambiente não permitir a instalação das fluorescentes comuns, aconselhamos a troca das lâmpadas incandescentes por "fluorescentes compactas", que são projetadas para utilização no próprio soquete comum, sem a necessidade de modificar a luminária. MINUTERIAS E SENSORES DE PRESENÇA: Existem dois tipos básicos de minuterias: as coletivas (para vários andares) e as individuais (para cada andar). Para maior economia, o ideal é substituir o sistema coletivo pelo individual, instalando sensores de presença. Os sensores de presença proporcionam o acendimento automático das luzes quando ocorrer movimento no ambiente, desligando-se automaticamente quando o local for desocupado. Em geral, podem ser usados em corredores, escadarias e áreas comuns do edifício. Por já se tratar de sistemas bastante econômicos, não é recomendável o uso de minuterias e sensores de presença com lâmpadas fluorescentes. O constante "acende e apaga" reduz muito a vida útil desse tipo de lâmpada. GARAGEM E HALL DE ENTRADA: Em alguns casos, as Garagens concentram o maior gasto de energia elétrica dos condomínios. Recomenda-se o uso de lâmpadas fluorescentes neste local, desligando-se parte da sua iluminação durante o período de menor uso e, se possível, aproveitar a iluminação natural. Se o disjuntor da garagem for único, deve-se efetuar uma redistribuição desta ligação, adaptando-se vários disjuntores para acendimento parcial das luminárias. No Hall de Entrada, onde as luzes ficam acesas durante toda a noite, basta desenroscar ligeiramente as lâmpadas, para se conseguir a redução da iluminação, sem prejudicar a estética do ambiente. Pintar as paredes com cores claras, também ajuda a reduzir a necessidade de muitas lâmpadas acesas. FUGA DE ENERGIA: É um fenômeno causado por emendas na fiação, fios desencapados e aparelhos defeituosos, que pode causar desperdício de energia elétrica. Recomendamos a procura de um eletricista de confiança, para verificar a existência deste problema no condomínio. ELEVADORES: Em edifícios de até 30 apartamentos, deve-se deixar um dos elevadores desligado "permanentemente". Isto proporciona uma economia de 50% da energia consumida pelos elevadores. Nos prédios com mais de 30 unidades, desligar um dos elevadores no seguinte horário: das 10:00 às 18:00 hs. e das 22:00 às 06:00 hs. Nesse caso, a economia cai para aproximadamente 25%. Existem sistemas do tipo "agrupado", possuindo apenas uma botoeira de chamada para dois elevadores. Nesse caso, o sistema já é econômico, não sendo aconselhável o desligamento do elevador. Outra boa opção é o "sinalizador de elevador preso", que aciona um sinal sonoro se alguém estiver retendo o elevador com a porta aberta. Deve-se estimular também, uma maior utilização das escadarias, para subir ou descer poucos andares. Esta prática, além de economizar energia, faz bem à saúde.

ECONOMIZAR ÁGUA AJUDA NO RACIONAMENTO DE ENERGIA ELÉTRICA DO CONDOMÍNIO

Pode parecer estranho, mas, dentro de um condomínio, este pensamento é muito válido. Isto porque, uma boa parte do consumo de energia elétrica dos condomínios, se deve ao trabalho de bombeamento de água para os reservatórios superiores, que se localizam no topo do edifício. Com a existência de vazamentos, mesmo que pequenos, nas áreas comuns ou no interior das unidades autônomas, o nível da água pode baixar constantemente, acionando as bombas de água automaticamente, várias vezes ao dia, ocasionando um aumento considerável na conta de luz do condomínio. Para que isto não ocorra, recomendamos uma vistoria periódica nas instalações hidráulicas de todas as unidades do edifício, seja ele residencial ou comercial, pelo menos à cada 6 meses, para identificar possíveis pontos de vazamentos, efetuar a regulagem das válvulas de descarga, verificar o funcionamento de caixas acopladas, registros de pressão, misturadores e torneiras. Além disso, deve-se exigir do zelador, um acompanhamento diário do consumo de água e luz do condomínio, onde se poderá notar qualquer alteração repentina.

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